Haupt InnenräumePool oder nicht Pool?

Pool oder nicht Pool?

Hurra - es ist Juli und die Sommerferien sind in Sicht, aber angesichts des unvorhersehbaren Wetters in Großbritannien, was ist heutzutage der Appetit auf Schwimmbäder?

Edward Sugden von Savills (020–7409 8885) stimmt dem zu: „Landhauskäufer am oberen Ende erwarten das Gesamtpaket, und das bedeutet Unterkunft für das Personal, einen Tennisplatz, einen Swimmingpool und - im Extremfall - ein Spa. Wenn der Pool jedoch in den 1980er oder 1990er Jahren installiert wurde und über kein ausgeklügeltes Heizungs- oder Sicherheitssystem verfügt, wirkt er sich wahrscheinlich negativ aus und schreckt die Käufer ab. '

Einfach ausgedrückt bedeutet dies, dass das Heizsystem nicht mehr auf Ölbasis betrieben werden kann. "Die beste Lösung ist die Verwendung einer Luftwärmepumpe zum Beheizen des Pools. Wenn Sie sich der Nutzung von grüner Energie - oder Ihrer Energierechnung - besonders bewusst sind, können Sie mithilfe von Sonnenkollektoren den für den Betrieb der Pumpe erforderlichen Strom erzeugen." 'erklärt Mr. Harvey.

Wenn Sie einen Außenpool installieren möchten, denken Sie sorgfältig über die Umgebung nach, warnt Atty Beor-Roberts von Knight Frank in Cirencester (01285 659771), der derzeit das Dowdeswell House verkauft, das mit einem Infinity-Pool ausgestattet ist ein Haus in der Toskana verdient. "Ich habe eine Reihe von Pools gesehen, die - besonders in den 1960er und 1970er Jahren - direkt vor dem Wohnzimmerfenster gebaut wurden, damit die Erwachsenen die Kinder im Auge behalten können, aber das ist ein schwerwiegender Fehler, wenn man das bedenkt." Neun Monate im Jahr wird es verdeckt sein und überall Blätter haben. '

Er fährt fort: "Es ist weitaus besser, einen Komplex zu schaffen, idealerweise in einem ummauerten Garten mit einem Poolhaus und einer kleinen Küche, der zum Mittelpunkt für sommerliche Unterhaltung werden kann."

Wenn es etwas außerhalb des Hauses aufgestellt wird, ist es in den Wintermonaten zu gegebener Zeit leichter zu vermarkten. "Wenn Sie versuchen, ein Haus mit einem sehr offensichtlichen Pool zu verkaufen, der mitten im Winter mit 5 Zoll Laub bedeckt ist, kann dies bei potenziellen Käufern ein kühles Gefühl hinterlassen", fügt Brian Bishop von Jackson-Stops & Staff in Taunton (01823) hinzu 325144).

Der Markt für Innenpools tendiert eher zu jenen, die jeden Tag aus Fitnessgründen schwimmen möchten, und in diesem Fall, so Herr Beor-Roberts, müssen Sie sicherstellen, dass der Zugang zum Pool direkt vom Haus aus erfolgt. »Stell es nicht auf die andere Seite des Hofes. Um sicherzustellen, dass Sie es optimal nutzen können, müssen Sie sicherstellen, dass Sie mit noch angezogenem Bademantel dorthin gehen können. '

Die in Cirencester ansässige Firma Yiangou Architects (01285 888150) hat in den letzten vier Jahren zwei RIBA-Auszeichnungen für die Gestaltung moderner Poolflügel erhalten, die an traditionelle oder denkmalgeschützte Häuser angebaut sind. "In einem Szenario haben wir eine minimale und elegante Glaskonstruktion in einem denkmalgeschützten ummauerten Garten platziert und in einem anderen Szenario ein traditionelles scheunenähnliches Gebäude in einen Poolkomplex umgewandelt", sagt Neil Quinn. "So wie die Küche zum Herzstück des Hauses geworden ist, ist das Hallenbad ein wesentlicher Bestandteil des Landhauses."

Obwohl ein Innenpool leicht zu sichern ist, besteht ein weiterer Vorteil der Einrichtung eines Außenpools in einem ummauerten Garten mit abschließbarem Tor in der Sicherheit. "Es lohnt sich auf jeden Fall, eine Hardcover zu installieren - am besten eine, die so umfangreich ist, dass Sie mit Ihrem Land Rover darüber fahren können", sagt Sugden.

"Denken Sie daran, dass Sie sich nicht nur um die Sicherheit Ihrer eigenen Kinder sorgen, sondern auch um die der Kinder Ihrer Freunde. Es lohnt sich also, die Gewissheit zu haben, dass nichts passieren kann."

Ob drinnen oder draußen, laut Harvey gilt die goldene Regel, das Beste daraus zu machen. Die Installation eines Pools kostet mindestens 30.000 GBP. Ein paar Mal war ich überrascht und besonders gute Beispiele können einen Mehrwert schaffen, aber meine Aktienantwort lautet: Erwarten Sie nicht, dass Sie Ihr Geld zurückbekommen, sondern genießen Sie es einfach. '

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