Haupt InnenräumeNeugierige Fragen: Macht eine blaue Plakette Ihr Haus wertvoller?

Neugierige Fragen: Macht eine blaue Plakette Ihr Haus wertvoller?

Die blaue Plakette, die das Zuhause des Schriftstellers, Journalisten und Dichters Rudyard Kipling in der Villiers Street in London kennzeichnet. Bildnachweis: Alamy Stock Photo
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Londons multiplizierende blaue Plaketten erhöhen zwar das Interesse, wirken sich jedoch auf die Immobilienwerte aus ">

Einige befinden sich in gewöhnlichen Wohnvierteln - wie in der Pendennis Road 13 in Streatham im Süden von London, in der einst der Komponist Sir Arnold Bax lebte und um die Ecke sich heute ein Kino und eine beliebte Bäckerei befinden.

Fitzroy Square, London.

Die meisten befinden sich jedoch im Zentrum von London - im West End, in Kensington und Westminster, den Orten, an denen die Großen und die Guten lebten und arbeiteten. Es liegt also nahe, dass diese Immobilien, abgesehen von Plaketten, höhere Preise anziehen werden - der durchschnittliche Immobilienwert in W8 mit seinen 47 blauen Plaketten liegt laut Foxtons bei 2.316.770 GBP. In Campden Hill Gardens wird eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern über John D. Wood für 975.000 GBP zum Verkauf angeboten, ein Beweis für die guten Preise in der Region.

Auf der Elsworthy Terrace in Primrose Hill (NW3), wo die Botanikerin Agnes Robertson Arber von 1890 bis 1909 lebte, befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Chestertons für 1, 35 Millionen Pfund. Umgekehrt wird am nahe gelegenen Kings College Court, an der plaquelosen Primrose Hill Road, eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu einem Preis von 2, 85 Millionen Pfund bei Savills zum Verkauf angeboten.

Verfügen Blue Plaque-Immobilien wirklich über mehr Geld? Nicht nach Agenten. "Angesichts der Vielfalt der Blue Plaque-Immobilien ist es schwierig zu belegen, dass die Menschen eine Prämie zahlen", sagt David Lee von Pastor Real Estate (020-3195 9595).

Stattdessen geht es um das soziale, kulturelle und historische Gütesiegel. "Eine blaue Plakette bedeutet zwar nicht mehr Wert, verleiht einer Immobilie jedoch Glaubwürdigkeit in Bezug auf die Echtheit ihrer Geschichte, und bestimmte Käufer, insbesondere aus Übersee, fühlen sich von der Geschichte eines Hauses angezogen", erklärt Marc Schneiderman von Arlington Residential.

Sie können auch in Bezug auf Marketing nützlich sein, sagt Brendan Roberts von Aylesford International.

Das Haus am Fitzroy Square, in dem George Bernard Shaw und Virginia Woolf zu unterschiedlichen Zeiten in London lebten.

Für Plakettenbeobachter haben einige Straßen mehr Potenzial als andere. Savile Row (W1) hat beispielsweise vier, ebenso wie Hyde Park Gate (SW7). Eaton Square (SW1) rühmt sich

Fünf, zwei für die Premierminister Stanley Baldwin und Neville Chamberlain. Der Gloucester Square (W2) zwischen Paddington und Marble Arch hat zwei Häuser mit den Nummern 35 und 43, die an den Ingenieur Robert Stephenson und die Politikerin Violet Bonham-Carter erinnern.

Auf der Hanover Terrace (NW1) am Rande des Regent's Park haben die Nummern 10 und 11 blaue Plaketten für den Komponisten Ralph Vaughan Williams und den Restaurator Anthony Salvin.

Nr. 29 Fitzroy Square (oben abgebildet) an der Euston Road, heute Sitz einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, hat zwei - einen für den Dramatiker George Bernard Shaw und einen für Virginia Woolf, die sich über die Lieferwagen beschwerten, die unter meinem Fenster raue Musik machen '. Derzeit gibt es eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in der Conway Street nebenan auf dem Markt. Druce kostet 1, 35 Millionen Pfund.

Trotz ihrer bescheidenen Größe und ihres Erscheinungsbilds bieten Blue Plaques einen kulturellen Durchschlag. Die Geschichten, die sie auslösen, sind fesselnd - denken Sie an Sir Alexander Flemings Leben in der Danvers Street 20a (SW3) oder an den Polarforscher Sir James Clark Ross, genannt "der schönste Mann der Marine", in der Eliot Place 2 (SE3). . Was haben sie dort gemacht ">

Manchmal können diese Ereignisse banal sein. Rudyard Kipling lebte von 1889 bis 1891 nur in der Villiers Street 43 (WC2) und beschrieb dies folgendermaßen: „Die Charing Cross-Züge rumpelten auf der einen Seite durch meine Träume, auf der anderen Seite durch den Strang-Boom, während Vater vor meinen Fenstern stand Thames unter dem Shot Tower ging mit seinem Verkehr auf und ab. '

Konnte er sich auf sein Schreiben in dieser belebten Straße konzentrieren, die von der U-Bahn-Station Strand nach Embankment führte, wo heutzutage an Sommerabenden die Lustigen aus Gordons Weinbar strömen?

Unabhängig davon, ob sie eine Preisprämie verlangen, ist es dieses Gefühl für einen Ort, das das Leben in einem Blue Plaque-Gebäude wirklich von unschätzbarem Wert macht.


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