Haupt InnenräumeEin atemberaubendes Anwesen in den West Highlands mit Bergen, Wäldern und Seen

Ein atemberaubendes Anwesen in den West Highlands mit Bergen, Wäldern und Seen

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In den West Highlands ist ein großartiges Sportanwesen auf den Markt gekommen, das sich auf insgesamt 11.105 Acres erstreckt - und es ist eine einmalige Gelegenheit, wie Molly Biddell erklärt.

Das Ledgowan Estate liegt an der Wasserscheide zwischen der schottischen Ost- und Westküste in der Nähe des kleinen Dorfes Achnasheen in Wester Ross. Dieses majestätische Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Hügellandschaft und ist für £ 4, 5 Millionen erhältlich. Es bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Sport und erstklassigen Unterkünften.

Was mehr ist, gibt es auch ernsthafte Einnahmequellen als Teil der Attraktion: ein schickes neues Mietobjekt, Fischerei- und Schießrechte, Landwirtschaft und ein 1-MW-Wasserkraftbetrieb, der allein im Jahr 2016 36.000 GBP einbrachte.

Das Haus im Herzen des Anwesens ist die Ledgowan Lodge mit sechs Schlafzimmern, die aus dem 19. Jahrhundert stammt. Die Vorbesitzer haben das Anwesen im Jahr 2010 übernommen und viel Arbeit investiert, wobei die ursprünglichen Merkmale, wo immer möglich, beibehalten wurden - es gibt schöne getäfelte Türen, Gesimse, klassische Treppengeländer und Fensterläden -, aber alles, was benötigt wurde, vollständig durch neue Klempnerarbeiten ersetzt wurden Elektrik im ganzen zum Beispiel.

Alle sechs Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während eine neue Küche (mit Aga) und ein angrenzender Frühstücksraum gebaut wurden. Es gibt auch vier Empfangsräume, einschließlich eines mit Eichenholz getäfelten Spielzimmers, das eingerichtet wurde, um sicherzustellen, dass der Spaß und die Spiele Ihrer Gruppe auch nach Ihrer Rückkehr von einem Tag auf dem Anwesen fortgesetzt werden können.

Die Lodge verfügt über charmante, halbdachgeschossige Fenster mit dekorativen gusseisernen Verzierungen, überhängenden Dachvorsprüngen und bemalten Regenwasserwaren aus Gusseisen. Das Haus liegt in einem makellosen Garten mit einem herrlichen Teich und offenem Naturwald.

Ein zusätzliches Haus namens The Stalker's Lodge wurde von den jetzigen Eigentümern gebaut, ein Anwesen mit vier Schlafzimmern, das zur Vermietung geschaffen wurde. Es gibt auch ein traditionelles Shepherd's Cottage aus Stein mit zwei Schlafzimmern, das in den Details als "bewohnbar, aber unmodern" beschrieben wird - machen Sie daraus, was Sie wollen. Es gibt zahlreiche Nebengebäude, darunter Garagen, Maschinenlager, Werkstätten, eine Hirschspeisekammer, eine Schafspeisekammer und beides.

Aber der Star der Show ist das 11.000 Hektar große Anwesen selbst, das sich über ein atemberaubendes offenes, von Rotwild bevölkertes Hügelland erstreckt - die Pirsch auf dem Anwesen hat einen beeindruckenden Fünfjahresdurchschnitt von 38 Hirschen und 36 Hühnern / Kälbern.

In Ledgowan gibt es auch Moorhuhnjagd, Rough Shooting für gemischtes Wild und Forellen- und Hechtangeln auf drei spektakulären Lochs. In den letzten Jahren wurden 16 km neue Straßen gebaut, um das Sportangebot zu vereinfachen.

Das Landgut umfasst derzeit 80 Hektar bestehendes einheimisches und kommerzielles Nadelwaldgebiet mit der Genehmigung, 1.132 Hektar neues Waldgebiet zu errichten. es gibt auch ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen und in den letzten Jahren wurden auf Ledgowan in den Sommermonaten bis zu 1.000 nordländische Cheviot-Mutterschafe und -Hoggs beweidet.

Das Anwesen liegt nur 40 Autominuten von Inverness entfernt. Die West Highland-Eisenbahnlinie führt tatsächlich durch das Anwesen. Der Bahnhof in Achnasheen ist nur einen kurzen Spaziergang von der Ledgowan Lodge entfernt, sodass das Anwesen mit dem Schlafzug bequem zu erreichen ist.

Ledgowan Estate wird als Ganzes oder in zwei separaten Losen verkauft und ist bei Robert McCulloch in Strutt und Parker für Angebote über £ 4.500.000 erhältlich - weitere Bilder und Details.


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