Haupt InnenräumeEin 20 Millionen Pfund teures Anwesen in Cotswolds zum Verkauf, von dem man so etwas vielleicht nie wieder sehen wird.

Ein 20 Millionen Pfund teures Anwesen in Cotswolds zum Verkauf, von dem man so etwas vielleicht nie wieder sehen wird.

Vorinstanz Farm, Chadlington. Bildnachweis: Strutt & Parker
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Der Name "Lower Court Farmhouse and Estate" zeigt, was in diesem außergewöhnlichen Stück Land in bester Lage in Cotswolds zum Verkauf steht, und bietet so viele Möglichkeiten, wie Penny Churchill sich erinnern kann.

Mark McAndrew von Strutt & Parker äußert sich nicht zum Preis von 20 Millionen Pfund für das Gut des Lower Court in Chadlington in West Oxfordshire, vier Meilen südlich von Chipping Norton, mit der Ausnahme, dass er sagt: "Es sind die Cotswolds."

Dies ist kein alter Teil der Cotswolds. Mit dem Daylesford Farm Shop in acht Meilen westlicher Richtung und dem Soho Farmhouse in Great Tew in acht Meilen nördlicher Richtung ist Chipping Norton zum Epizentrum eines Gebiets unberührter Natur geworden, das von Notting Hill sehr beliebt ist.

Das zeitlose Untergericht, obwohl wunderschön bewirtschaftet, ist nicht irgendein altes Landgut. Das Anwesen, das in den 1920er Jahren von einer Familie aus Cornwall gekauft und in Familienbesitz war, wurde in den letzten Jahren vermietet und kann nun renoviert werden.

Das im letzten Monat auf den Markt gebrachte Unternehmen hat potenzielle Käufer nicht nur aus London, sondern auch aus der Ferne angezogen. Das Interesse war so groß, dass Herr McAndrew erwartet, das Buch über den Verkauf in den nächsten Wochen zu schließen.

Lower Court ist ein erstklassiger Bauernhof und wird entweder als Ganzes oder in 10 Einzellosen angeboten, von denen einige oder alle in bis zu vier separaten Restaurierungsprojekten kombiniert werden könnten.

Das antike Dorf Chadlington stammt aus sächsischer Zeit und liegt an den Nordhängen des fruchtbaren Evenlode-Tals zwischen Chipping Norton im Norden und Wychwood Forest und Charlbury im Süden. Die Evenlode entspringt in der Nähe von Moreton-in-Marsh, Gloucestershire, und fließt 75 km in südöstlicher Richtung, bevor sie bei Eynsham Lock in Oxfordshire an die Themse mündet.

Das Dorf schlängelt sich durch fünf verschiedene Stadtteile - Brookend, Eastend, Greenend, Millend und Westend - von denen einige fast getrennte Weiler sind. Das Herzstück ist die exquisite St. Nicholas Church, die im Jahr 1100 erbaut wurde.

Die Vermittler geben einen Richtpreis von 9 Mio. GBP für Los 1 an, das aus dem unter Denkmalschutz stehenden Lower Court Farmhouse (ehemaliges Herrenhaus von Chadlington West) mit traditionellem Steinhof, modernen Wirtschaftsgebäuden und einem Block aus Ackerbau, Weideland und Wäldern besteht mit insgesamt rund 150 Hektar.

Nach seiner Auflistung wurde das Herrenhaus um 1700 für Sir William Osbaldeston, 4. Baronet Osbaldeston von Chadlington, erbaut, der 1710 als High Sheriff von Oxfordshire starb (der Titel erlosch mit dem Tod von Sir Charles Osbaldeston, 5.) Baronet, im Jahre 1749).

Das Haus wurde Ende des 18. Jahrhunderts möglicherweise von der Familie Baynton (Stukeley Baynton war 1768 High Sheriff der Grafschaft) umgebaut und im 19. Jahrhundert umgebaut. Danach wurde es zu einem Bauernhaus und wurde hauptsächlich von Mietern bewohnt. Während dieser Zeit wurden nur geringe Investitionen getätigt, obwohl es gut gepflegt war.

Das Haus verfügt über einige schöne Originalelemente, darunter eine Treppe mit offenem Brunnen aus Eichenholz, Kaminsimse aus Marmor, hohe Schiebefenster und Kaminsimse sowie eine kunstvolle Rokokodecke im hinteren Salon.

Es bietet derzeit 5.856 m 2 Wohnfläche auf drei Etagen, darunter drei Hauptempfangsräume, ein Arbeitszimmer, eine Küche / Frühstücksraum mit einer Ein-Zimmer-Wohnung darüber, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie drei ungenutzte Mansardenzimmer im zweiten Stock.

Das Haus genießt eine geschützte Lage auf einem Ackerland mit herrlichem Blick über das Tal bis zum Fluss, der die Südgrenze des Anwesens bildet. Obwohl noch keine Planungsgenehmigung vorliegt, könnte ein gut durchdachtes Schema, das die redundante Scheune an der Westseite des Hauses und möglicherweise die traditionellen Wirtschaftsgebäude, die es im Norden bewachen, einbezieht, einen wunderbaren Eindruck hinterlassen und wichtiges Landhaus '.

Für Los 2, das malerische Gehöft in Barter's Hill, wird ein Richtpreis von 5, 5 Mio. GBP angegeben. Es besteht aus zwei unbewohnten Doppelhäusern und einer großen Auswahl an traditionellen Steingebäuden mit erheblichem Umbaupotenzial Land.

Das charmante Gehöft war ursprünglich eine bewirtschaftete Milchviehfarm und befindet sich in einer langen privaten Auffahrt an der Greenend Road.

Die Parzellen 3 und 4 umfassen die Gebäude in Barter's Hill sowie 95 Morgen Land und weitere 127 Morgen Ackerland nördlich der Greenend Road, zu der auch ein kleiner ehemaliger Steinbruch gehört.

Die restlichen Grundstücke bestehen aus fünf Landhäusern - drei Reihenhäusern und zwei Doppelhäusern. Los 10 ist eine Koppel mit ehemaligen Kleingärten und einem alten Gärtnerschuppen am Dorfrand, für den eine Baugenehmigung für den Umbau als unwahrscheinlich angesehen wird.

Alles zusammen ergibt ein Immobilien- und Investmentportfolio, wie es in diesem begehrten Teil der Cotswolds vielleicht nie wieder zu sehen ist.

Lower Court Farmhouse and Estate wird für £ 20 Mio. über Strutt & Parker verkauft, kann jedoch in 10 Lose aufgeteilt werden - siehe weitere Bilder und Details.


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